SOLIDES EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEM GRUNDSTÜCK

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Uwe Behrens Immobilien
Hauptstraße 5, 21279, Hollenstedt
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SOLIDES EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEM GRUNDSTÜCK

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 21698 Bargstedt
  • Kaufpreis 449.000,00
  • Wohnfläche ca. 126
  • Grundstück ca. 604
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1998
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 6005
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 604 m² großem Grundstück erbaut.

Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Gleich vorne an im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Das Herzstück auf dieser Ebene ist das helle Wohn-und Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, die einen wintergartenähnlichen Charakter hat. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt insbesondere an kalten Tagen für eine gemütlich Atmosphäre. In der separaten Küche finden Sie in der modernen Einbauküche in L-Form genügend Platz und Stauraum und haben auch noch die Möglichkeit, sich einen schönen Essplatz zu gestalten.

Über eine mit Teppich ausgelegte Betontreppe ist das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem schlicht elegantem Vollbad zu erreichen. In den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten anbietet, gelangen Sie allerdings nur über eine Einschubtreppe.

Weitere Abstell- und Nutzflächen befinden sich im Erdgeschoss durch den HWR und den kleinen Abstellraum unter der Treppe. An das Doppelcarport grenzt ein Abstellraum, den Sie auch vom Garten aus erreichen können.

Lage

Die Gemeinde Bargstedt mit den Ortsteilen Bargstedt und Ohrensen gehört zur Samtgemeinde Harsefeld im niedersächsischen Landkreis Stade und erstreckt sich über einen an Eichen und Buchenwaldungen reichen Geestrücken. Bargstedt befindet sich an einer sogenannten Siedlungsachse der Metropolregion Hamburg und verfügt über eine gute Bahnanbindung Richtung Bremerhaven, Buxtehude und Hamburg.

Kindertagesstätte, Grundschule, Arzt- und Zahnarztpraxis, Restaurant, Bäcker und ein Lebensmittelgeschäft, Geldinstitute und Postfiliale im benachbarten Bargstedt bieten eine qualitativ gute Grundversorgung vor Ort. Der Bahnhof Bargstedt (Anschluss EVB RB33 Bremerhaven – Bremervörde – Buxtehude) ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Sportliche Aktivitäten können im TuS Eiche Bargstedt mit einem breitgefächerten Programm für Sportbegeisterte von 1 bis 99 Jahren entwickelt werden. Auf der anspruchsvollen Sportanlage wird nicht nur Fußball, sondern auch Tennis angeboten.

Dorfgemeinschaft wird hier noch gelebt! Von engagierten Mitgliedern der Landjugend, der freiwilligen Feuerwehren Bargstedt und Ohrensen oder der DRK-Ortsgruppe – in Bargstedt wird ein lebendiges Dorfleben gestaltet. Viele Feste beleben den Alltag. Dazu gehören u.a. das Erntefest mit Ernteumzug und Ernteball, ein großes Jugend-Fußballturnier, die Kindertage rund um die Kirche, Theateraufführungen und Veranstaltungen des Heimatvereins. Über die Landesgrenzen bekannt ist das jährlich stattfindende Spring- und Dressur-Reitturnier des Harsefelder Reitvereins. Freunde des Westernreitens und der Kutschfahrten lässt der Reit- und Fahrverein Bargstedt auf ihre Kosten kommen.

Ausstattung

Großzügiger Wohn-/Essbereich
Kaminofen im Wohnzimmer
Einbauküche
Gäste-WC mit Dusche
Abstellraum unterhalb der Treppe
HWR
3 (Schlaf)zimmer im DG
Vollbad im DG
Ausgebauter Spitzboden
Überdachte Terrasse mit Windschutz
Doppelcarport

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 19.05.2022
  • Energieausweis gültig bis 18.05.2032
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Pellet

Grundrisse

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