NEUBAU 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Grundriss möbliert
Ansicht
Norden
Osten
Süden
Westen
Küchenansicht
NEUBAU 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 27419 Klein Meckelsen
- Miete zzgl. NK 920,00 €
- Nebenkosten 330,00 €
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2024
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1.840,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.06.2025
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 6527
Immobilie
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in der linken Hälfte des Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87m². Mit 2 Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich inkl. EBK, einem Duschbad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem überdachten Balkon ermöglicht diese Wohnung schönes, gemütliches Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage von Klein Meckelsen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz. Auf Wunsch kann ein Carport-Stellplatz mit Abstellraum für 80,-€ monatlich dazu gemietet werden.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Lage
Klein Meckelsen ist mit ca. 900 Einwohnern eine Gemeinde der Samtgemeinde Sittensen im Landkreis Rotenburg (Wümme). Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Im Sportverein, der freiwillige Feuerwehr, der Trachtengruppe, dem Männerchor oder der Dorfjugend kann sich jeder nach Herzenslust beteiligen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten sich Ihnen im ca. 7km entfernten Sittensen mit einer sehr guten Infrastruktur. Hier finden Sie Läden des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, weitere Kindergärten, Krippenplätze und seit 2010 eine kooperative Gesamtschule mit Gymnasialzweig. Durch Busverbindungen sind die Schulen problemlos zu erreichen. Viele Geschäfte im Ort laden zum Bummeln ein, während sich die vielfältige Gastronomie um das kulinarische Wohl kümmert. Zudem ist Sittensen verkehrsgünstig an der A1 zwischen Hamburg und Bremen gelegen.
Die Umgebung von Sittensen ist von Wiesen und Feldern sowie von kleinen Wäldern und einem Moor geprägt. Somit können Sie in idyllischer Gegend viele Freizeitaktivitäten wie Spazierengehen, Radfahren, Schwimmen, Reiten oder Golfen genießen und auch Museen besuchen.
Ausstattung
2 Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich inkl. EBK
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Überdachter Balkon
Zusätzliche Nutzfläche im nicht ausgebauten Spitzboden (ca. 11m²), der über eine 3-teilige, gedämmte Bodeneinschubtreppe erreichbar ist
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner
TV-Versorgung über gemeinsame Sat-Anlage
Heizungs- und Warmwasserversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sonstiges
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten allgemeine Kosten (Müllgebühren, Grundsteuer und Versicherung etc.) sowie verbrauchsabhängige Kosten für die Heizung, Warmwasser und (Ab-)Wasser. Sie werden mit dem Vermieter abgerechnet.
Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bei den Daten zum Energieausweis handelt es sich um vorläufige Werte. Nach Objektfertigstellung wird ein endgültiger Energieausweis erstellt.
Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 15 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 20.09.2023
- Energieausweis gültig bis 20.09.2033
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
