NEUBAU – ERSTBEZUG – DOPPELHAUSHÄLFTE – KFW55-STANDARD

11 Fotos und Anhänge ansehen
Uwe Behrens Immobilien
Hauptstraße 5, 21279 Hollenstedt
4

Terrasse / Garten

Haus

Küche (2)

Küche (3)

Gäste-WC (1)

Wohn- und Esszimmer (3)

Wohn- und Esszimmer (5)

Badezimmer DG (3)

Badezimmer DG (2)

Eltern (1)

Kind 1 (1)

NEUBAU – ERSTBEZUG – DOPPELHAUSHÄLFTE – KFW55-STANDARD

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 27404 Zeven
  • Miete zzgl. NK 1.150,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 115
  • Grundstück ca. 292
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2022
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Kaution 2500,00€
  • Haustiere erlaubt nein
  • Bezugstermin 01.02.2023
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 6094

Immobilie

Das ist Ihre Gelegenheit – Erstbezug – seien Sie der erste Mieter dieser attraktiven Doppelhaushälfte nach Objektfertigstellung. Diese tolle Doppelhaushälfte ohne Keller, aber mit zusätzlicher Abstellfläche im ausgebauten Spitzboden, liegt in zentraler Lage von Zeven.

Im Erdgeschoss des Hauses dominiert das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die bodentiefen Tür- und Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Raumempfinden. Die Küche statten Sie selbst nach Ihren Wünschen mit Ihrer Lieblingsküche aus. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Dachgeschoss erwartet Sie mit 3 Schlafzimmern sowie einem Vollbad, entsprechend ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken. Die Nutzfläche im Dachboden erreichen Sie über eine schöne Holztreppe, die Dreiecksfenster im Giebel sorgen für eine gute Lüftung und den nötigen Lichteinfall.

Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich zwei Pkw-Stellplätze. Als zukünftige Mieter kümmern Sie sich selbst um die entsprechende Gartenpflege.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Samtgemeinde Zeven liegt inmitten des Elbe-Weser-Dreiecks zwischen Hamburg, Bremen und Bremerhaven. Zeven zählt zum Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und bildet mit den Gemeinden Elsdorf, Gyhum und Heeslingen die Samtgemeinde Zeven.

Die Stadt Zeven liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A1 zwischen Bremen und Hamburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Viele Geschäfte im Ort laden zum Bummeln ein, während sich die vielfältige Gastronomie um das kulinarische Wohl kümmert.

Von Norden nach Süden wird die Stadt von der Bundesstraße 71 durchquert. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Zeven mit dem Schnellbus 630 ab/bis Bremen Hauptbahnhof bzw. von Tostedt aus mit der Buslinie 3860.

Ausstattung

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Küche ohne Einbauküche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Drei Schlafzimmer und ein Vollbad im Dachgeschoss
Ausgebauter Spitzboden für zusätzliche Nutzfläche
Zwei Pkw-Stellplätze – (Wallboxleitung vorbereitet)
Gartenhaus

KfW 55-Standard mit entsprechenden energetischen Ausstattungsmerkmalen wie
Hochleistungs-Abluftwärmepumpe zur Beheizung, Warmwasserbereitung und Wohnungslüftung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit der Möglichkeit zur individuellen Wärmeregulierung
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Elektrische Rollläden

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Haustierhaltung ist leider nicht erlaubt.

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten allgemeine Kosten (Müllgebühren, Grundsteuer und Versicherung etc.) sowie Kosten für Wasser und (Ab-)Wasser. Sie werden mit dem Vermieter abgerechnet.

Die Kosten für Strom sowie Telefon und Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Heizungsart Wärmepumpe Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld