21 Fotos und Anhänge ansehen
Uwe Behrens Immobilien
Hauptstraße 5, 21279, Hollenstedt
4

Eingang

Ansicht (2)

Ansicht

Schaufenster

Gewerbefläche

Gewerbefläche

Gewerbefläche

Nebenraum EG

Nebenraum EG

Nebenraum EG

Kellerabgang

Flur KG

Aufgang zum EG

Flur / Vorraum KG

Kellerraum I

Kellerraum I

Kellerraum I

SanitärbereichKG

Kellerraum II

Kellerraum II

GEWERBE- UND LADENFLÄCHE ZENTRAL IN HOLLENSTEDT

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage 21279 Hollenstedt
  • Miete zzgl. NK 1.110,00
  • Nebenkosten 280,00
  • Gewerbefläche ca. 130
  • Baujahr 1980
  • Gesamtfläche ca. 130
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Kaution 2.220 €
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Immobilien-ID 5992

Immobilie

Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit ca. 130m² Gesamtfläche befindet sich direkt im Zentrum von Hollenstedt und bietet eine große Schaufensterfläche.

Laufkundschaft ist durch die angrenzenden Gewerbeeinheiten (Bank, Apotheke und Bäcker) gegeben. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.

Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 54m²) ist vielfältig nutzbar. Nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe sind herzlich willkommen. Errichten Sie hier Ihren eigenen Salon, einen schönen Ausstellungsraum oder Ihr Kosmetikstudio. Der Nebenraum mit ca. 9,4m² ist ebenfalls je nach Bedarf als Büro, Behandlungsraum o.ä. nutzbar.

Im Kellergeschoss erreichen Sie von dem großen Vorraum aus drei weitere Räume unterschiedlicher Größe. In dem Raum mit der Anlagentechnik steht Ihnen eine Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auch ein Sanitärbereich mit WC und Waschbecken auf dieser Ebene.

Die Flächen werden im jetzigen Zustand übergeben.

Lage

Die Samtgemeinde Hollenstedt liegt im Westen des Landkreises Harburg in der Nordheide.

Die Nähe zu Buchholz, Buxtehude oder auch der Gemeinde Seevetal sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A1 Hamburg – Bremen macht Hollenstedt zu einem idealen Standort. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig.

Die Gemeinde insgesamt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. (Zahn-)Ärzte, Apotheken, Optiker, Banken, Friseure, Restaurants und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind hier angesiedelt. Selbst Blumenläden, einen Küchenausstatter, Fahrschulen, die Poststelle, Tankstellen, einen großen Raiffeisen-Garten- und einen Baumarkt finden Sie hier.

Ausstattung

Großzügige Gewerbe-/Ladenfläche mit breiter Schaufensterfront
Nebenraum/Büro im EG
Gefliester Keller mit Vorraum, 3 weiteren Räumen und WC
Gesamtfläche ca. 130m²

Einbauküche

Sonstiges

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten allgemeine Kosten (Grundsteuer, Versicherung, Müll etc.) sowie Kosten für die Heizung, Warmwasser und (Ab-)Wasser. Sie werden mit dem Vermieter abgerechnet.

Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 27.11.2015
  • Energieausweis gültig bis 27.11.2025
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld