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Uwe Behrens Immobilien
Hauptstraße 5, 21279, Hollenstedt
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Küche

Küche

Wohnen und Kochen

Schlafzimmer

Bad 3

Ansicht

ERSTBEZUG – ZENTRALE LAGE

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 21641 Apensen
  • Miete zzgl. NK 885,00
  • Nebenkosten 152,50
  • Wohnfläche ca. 84
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2021
  • Heizungsart Zentralheizung Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1770,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 25,00
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5967

Immobilie

Im Zentrum von Apensen ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen entstanden. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

Die hier angebotene Wohnung im 1.Stockwerk hat einen durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für die individuelle Einrichtung. Nutzen Sie den rollstuhlgeeigneten Fahrstuhl, um bequem in Ihre Etage zu gelangen.

Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei ausgestaltet und verfügt über ein Schlaf-, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, einen Flur, einen Abstellraum, ein Duschbad sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein. Eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme. Aufgrund modernster Heiztechnik ist mit niedrigen Energiekosten zu rechnen, das Gesamtobjekt wurde energieeffizient nach KfW55 erstellt.

Die Fensterfront im Wohnzimmer ist mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet.

Lage

Apensen ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Stade in Niedersachsen. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Buxtehude mit der wunderschönen Altstadt entfernt. Insgesamt leben hier rund 4.000 Einwohner. In der Samtgemeinde Apensen, zu der noch Beckdorf und Sauensiek gehören, sind insgesamt 8.500 Menschen ansässig. Bei der Gemeindereform 1972 wurde der Ort Mitglied der Samtgemeinde Apensen, deren Verwaltungssitz sie heute ist. Zur Gemeinde gehört seitdem auch der Ort Grundoldendorf.

Der jetzige Standort des Rathauses ist der frühere Junkernhof. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude erhielt einen stilgerechten Ausbau und ist seit 1994 der Verwaltungssitz. Mittelpunkt des Dorfes Apensen ist die schöne Kirche mit Baujahr 1910.

Für den täglichen Bedarf ist in Apensen mit seinem Geschäfts- und Nahversorgungszentrum, verschiedenen Einzelhandelsläden, Ärzten sowie Apotheken gesorgt. Hier gibt es auch jeweils eine Grundschule, eine Oberschule sowie eine Waldorfschule. Für die kleineren Kinder sind in der Gemeinde zwei Kindertagesstätten, ein Spielkreis sowie ein Jugend- und Kulturzentrum ansässig. Zudem bietet der Sportverein TSV Apensen zahlreiche Sportarten an. Eine enge Kameradschaft wird auch bei der Freiwilligen Feuerwehr der Samtgemeinde Apensen gepflegt, die bereits im Jahr 1895 gegründet wurde.

Apensen ist über die Landesstraße 127 mit Buxtehude (4km) und der Bundesstraße 73 verbunden. Die Landesstraße 130 führt südwärts nach Beckdorf (2km) sowie nordwärts über Nottensdorf nach Horneburg (8km). Weiter westlich erreichen Sie Harsefeld (9km) mit der bekannten Eissporthalle. Eine Ortsumgehung zur Entlastung des Zentrums wurde 2008 eröffnet.

Apensen ist auch per Bahn erreichbar. Die Bahnstrecke Bremerhaven–Buxtehude, die von den Eisenbahnen und Verkehrsbetriebe Elbe-Weser (EVB) betrieben wird,
führt über Bremervörde, Harsefeld, Apensen und Buxtehude mit Anschluss nach Hamburg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung

2 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche
Küchenausstattung: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler
Barrierefrei
Duschbad mit elektrischer Handtuchheizung
Abstellraum/HWR mit Waschmaschinenanschluss
Bodentiefe Fensterelemente
Rollladen im Wohnzimmer
Moderne Fußbodenbeläge
Fußbodenheizung
SAT-Anlage
Balkon
Dezentrale Lüftungsanlage mit Abluft/Zuluft
Solarunterstützung für die zentrale Warmwasserbereitung
Abstellraum im Spitzboden
Fahrstuhl – rollstuhlgeeignet mit Notrufsystem
Niedrige Energiekosten durch moderne Heiztechnik • Energieeffizient KfW55
Nebengebäude für Fahrradunterbringung
KFZ-Stellplatz muss zusätzlich für 25,- Euro im Monat angemietet werden.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die angegebenen Betriebskosten beinhalten allgemeine Kosten (Müllgebühren, Hausmeisterservice, Aufzugkosten, Wasser, Heizung und Versicherung etc.). Sie werden mit dem Vermieter abgerechnet.

Die Kosten für den Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Heizungsart Zentralheizung Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas Solar

Grundrisse

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