ALLES GEPLANT UND GENEHMIGT!

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Uwe Behrens Immobilien
Hauptstraße 5, 21279, Hollenstedt
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Ansicht West

Lageplan 3

Ansicht Nord

Ansicht Ost

Ansicht Süd

ALLES GEPLANT UND GENEHMIGT!

Eckdaten

  • Art Baugrund für Gewerbe
  • Lage 21279 Drestedt
  • Kaufpreis 385.000,00
  • Grundstück ca. 2.250
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Immobilien-ID 6054
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Auf einem ca. 2.250m² Grundstück im Gewerbegebiet von Drestedt wird Ihnen eine vollständige und genehmigte Bauplanung für eine Gewerbehalle mit Büro und Wohnen angeboten.

Die Kosten für das reine Grundstück belaufen sich auf 156.825,00 Euro, die Differenz zum angebotenen Kaufpreis des Gesamtprojekts entsteht durch Projektierungs- und Planungskosten.

Das geplante Bauvorhaben bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Mieter für eine Teilfläche von ca. 364m² für einen Teil der Lagerhalle ist vorgemerkt. Rechnen können Sie mit einer geplanten Miete in Höhe von 7€/m². Die Baugenehmigung liegt vor.

Fördermittel in Höhe von ca. 400.000,-Euro sind für die Bauplanung gestellt und können unter bestimmten Vorrausetzungen an den neuen Eigentümer übertragen werden.

Das Objekt wurde energetisch mit einer Photovoltaikanlage und einer Wärmepumpe selbst versorgend geplant. Glasfaserkabel ist vorhanden.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet "Trelder Straße – Bebauungsplan Nr. 16" des Ortes 21279 Drestedt und liegt nördlich des Naturparks Lüneburger Heide an der Este. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Hollenstedt an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Hollenstedt hat.

Die Nähe zu Buchholz, Buxtehude oder auch der Gemeinde Seevetal sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A1 Hamburg – Bremen über die B75 und B3 macht Drestedt zu einem interessanten Ort für Gewerbetreibende.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Grundrisse

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